我想很多人應該都跟我一樣，如果作為首購族第一次買房，都會先上網看一下實價登錄的相關資訊，前幾天我剛好也跟我一位在中信房屋工作的朋友吃飯，跟他也聊到了關於實價登錄的事 想說我之前也在網路上看到不少人說實價登錄經常會有造假的問題，也想問問看我那位在中信房屋上班的朋友，對於實價登錄一事又有什麼想法？
多比較、多比對才是正確的方式
那我那位在中信房屋工作多年的朋友也說，他說其實實價登錄一事，除了看政府公部的資訊之外，他也推薦可以多看看一些不同房仲業者的實價登錄資訊，我朋友說有時候一個物件會在不同的網站上，有不同的房價。那網路上也有不少專家指出，消費者現在在運用「實價登錄」這功能時，其實是不太容易的，甚至是微乎其微的。因為目前實價登錄已經累積到200多萬筆的資料，但對於一個可能一生只買一、二次房子的人該如何做決定，其實是沒有什麼太大幫助的。
故專家業者指出，目前實價登錄最大的問題是，怎麼讓買賣雙方透過這個系統能夠找到對他們有用的資訊，並協助他們做出更好的決定，才是當前必須要解決的問題。專家業者更指出，消費者在買賣過程中，應該要有一本「價格說明書」。以現今為例，針對「物」的部分，現在有「不動產說明書」，當中對房屋的產權有非常清楚的說明，且將來若發現有造假的情況發生，如漏水、海砂屋、凶宅等，將可依此當成證據以追溯其相關責任。
30歲小資族買房術，你買得起房嗎？
那網路上也有人分享，月薪3萬的年輕人，若頭期款自備約250萬，可能最多只能買到570萬的房子。年輕人買房可以先求有再求好，而這樣的價位無法買到市中心。可考慮每坪單價1~2字頭的區域，若是在市區上班的年輕人，可以不妨先考慮郊區。
以單身族坪數所需坪數不會太多，以郊區區為例，每坪單價26.3萬元的16坪套房，算下來總價為424萬，對於一些首購族來說，這樣的房價還是有機會在買房的，還算是可以負擔。那也推薦如果你跟我一樣，未來有買房的規劃，推薦可以向中信房屋諮詢，我朋友就也再中信上班，他們有很完整和完善的服務。
中信房屋
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