日前看了住商的廣告，蠻有溫度的。又加上近期又有買房的需求，索性就找了住商不動產看房。果然跟網路上的評價一樣好，也跟影片的服務一樣優質。買房對一般人來說，是一件人生大事，對小資族來說能完成買房的夢想真的是此生無憾啊！在看房前，住商業務也會偷偷跟我說看房的秘訣，94要從有錢人的角度去看，到底是甚麼意思呢?這邊小編就無私分享給大家囉！
富人與普通人的置業觀念差之千里。尤其是那些高層次的富人，買房邏輯特立獨行，匪夷所思。什麼意思？普通人買房，看中的是房型格局、面積、建材裝修、庭園綠化這些傳統屬性，而真正的富人，除了會在意上述傳統要素外，還會高度重視房子資產、資源、社群、生態、服務、場景等「高級屬性」。而且，就是這些抽象難懂的「高級屬性」，給富人們帶來的房產增幅、人生增益、財富增長難以計量。那麼，富人買房，到底在買什麼？
一、頂級的管家服務
如果給高層次富人兩個選擇，一個是「價格便宜的物業」，一個「價格不菲的私人管家」，他肯定會選擇後者，這絕不是有錢任性，也不是是貪圖享受，而是源於另一種「價值演算法」。這種演算法，很簡單，就是「高價值時間=財富」。常人理解的物業，就是家門口的保安、掃樓梯間等公共設施的阿姨、澆花剪草的大伯、他們做的，都非常基礎、機械的工作，不能幫助業主解決更深、更全的問題。
二、鄰居
普通人買的房，買的就是一個封閉的生活空間，接觸最多就是家人，鄰居門對門住了20年，姓什麼都不知道，也很少打招呼。而富人買房，一定會看中房子的「圈層屬性」與「鄰居價值」，也就是說，房子只是一個「入場券」。這張券，是讓你融入一個可靠的人脈平臺，在這個平臺，可以找到志同道合的夥伴，找到事業匹配的合作方。平臺裡的機遇、資源、資訊，也都可以共用，這對其事業發展大有裨益。
買房子應具備的觀念
1,頭期款可以依靠父母支助，但要自己償還銀行貸款
房價太高了，適當“啃老”並不丟人，現在房價這麼高，年輕人還很難自籌自備款，父母的支持會是很大的助力。
2,不要為了省錢而買太偏遠郊區的房子結果每天得早出晚歸，把時間都浪費在通勤的交通上，這樣做也太痛苦了，每個月也會為此產生不菲的交通費。
3,社區周圍一定要有餐館和醫院 居住的社區周圍最好有合適的餐館或者方便的超市可以解決吃飯問題，因為現代人很少會自己天天做飯，下班回來在附近就能把飲食問題解決可是件很幸福的事情。住在醫院旁邊的好處就更不用說了，如果生病了能夠走路去醫院，太方便了。
4,每月還款不要超過月薪的1/3，至多不超過40%，房貸的每月還款額度不宜太高，為了償還購屋貸款而降低生活品質並不值得。好好審視自己的購房計畫，買小點、便宜點的房子，給自己留出一點生活空間，做個快樂的“房奴”。
5,買房也要學會省錢 雖說買房是件很花錢的事，但是我們還是有很多辦法省錢的。多看看、多比較，學習議價、比價，年輕人賺錢不容易，多花點時間研究房地產，你會發現省下來的錢絕對遠遠超過你所投入的時間的。
6,買房要考慮未來房子的升值空間 大部分人的第一次買房總是由小戶型的房子開始，幾年後，隨著家庭財務條件的改善，不少人會換（大）房子。所以，第一次買房除了自住環境、價格等等，也要考慮投資價值，也就是轉手換房時的增值性才行。
7.跟好朋友做鄰居 鄰居是誰是一件很重要的事，與其忐忑不安地猜測隔壁住的是恐龍還是怪大媽，不如和好朋友一起買房，做彼此的好鄰居，人家說千金買房、萬金買鄰，鄰居真的很重要。
地址:台北市敦化南路二段267號3F之2
電話:02-2736-5500
傳真:02-2738-9602
參考來源：台灣商務
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