文山的生活推薦分享

前陣子我跟我朋友Amy吃飯，隔這麼久沒見她就告訴我，她明年竟然要在台南買屋了！她說她和她老公最近也正在為找不動產經紀人而苦惱，不知道大家房屋、住商不動產、信義房屋、中信房屋等這些不動產業者， 哪一個比較推薦？ 又或者是評價最好？畢竟他們在台南買屋也會是一筆不小的花費，想找推薦又比較有保障的業者，她也來詢問我意見，因為她們也很猶豫在台南買屋，到底要不要找不動產經紀人幫忙

買屋一定要找房仲業者？自己買不行？

關於Amy提到的問題，我也問了問我在大家房屋工作的朋友，他說買房想不透過不動產經紀業者，當然也沒什麼不行，但如果購屋者沒有具備一定的知識，那自己買屋會是相當危險的一件事。我朋友說像他們大家房屋，就會幫客戶過濾物件和建商，避免讓客戶踩到雷房屋，那現在一般的不動產經紀公司，在計費上也都依據內政部地政司規定，服務報酬約定比率須明確記載於委託契約中，服務報酬買賣合計不得超過6%。一般而言，買方需支付成交總價的2％作為服務費。

買房一定也要做足功課，才是最好的保障！

除此之外，我也跟Amy建議，不管她在台南買屋，要找哪個房仲業者，她自己本身也要做足功課才行，我大家房屋的朋友也說買屋時，買主自己本身也具備一定的知識，也才會最好。網路上也有專家業者表示，買主平常也要隨時去掌握一些房產的政策與動態，避免因認錯誤而給自己帶來麻煩。畢竟你都決定要在台南買屋，當然要買的就是生活，而這個生活會和社區的種種配套息息相關。為了未來生活的幸福美好，生活、工作、居住等方面的需求是購房者在買房的時候必須要考慮到的。

大家房屋
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資料來源：今週刊、988文章平台、大家房屋