文山的生活推薦分享

前陣子我跟我朋友聊到了買房的問題，老實說我們也都年紀不小了，未來我們都蠻想在桃園買房的，不過我們的薪水也才30K，老實說實在不知道這樣的薪水，有沒有機會在桃園買房 我們也想透過住商不動產經紀業者，當我們的買房諮詢管道，因為之前我們有另一位朋友阿李，他說他當初買房就是找住商不動產的經紀人，他說整個買房的流程都很順利，所以他也推薦我們

多元的業界訓練，提供消費者最完整的知識

我跟我一樣想在桃園買房的朋友上網也查了一下，發現住商的買房流程和服務真的挺完整的！除了有完整的體系之外，也針對各階層人員(店主管、經紀人、秘書) 提供不同的訓練內容，使同仁能按職能接受訓練，在職位上為團隊做出貢獻。訓練方式多元而完整，除每月針對經記人開設專題課程外，並定期開辦新人訓練及 安排國外參訪活動。為方便同仁在繁忙的工作中善用時間學習達到訓練效益，住商 總部更是在數位課程上投注極大資源與心力，目前已拍攝300堂課程，讓經紀人們能夠不限地點、不限時間的學習，提升自我能力。

30K存錢法，就要這麼理財、這麼存

當然，我們除了向專業的住商經紀人諮詢之外，我們最擔憂的也還是我們的頭期款問題啦！畢竟如果想在桃園買房，最重要的一定還是「錢」的問題啦！我朋友就推薦如果我們想買房，可以選擇等額的本金還款方式，不過一般銀行不會主動提出有這種還款方式。基本都只說前一種。還好我之前了解過，就提出要還等額本金模式。

這個還是以貸款20年，貸款100萬元，算下來月還9625元月還款為例。每月還的錢要比等額本金多2140多元。其中......4166.67元是本金，5458元是利息。第2個月開始，只還9602.26元，因為本金上月還了4166.67元，這月利息重新計算，要少23元的利息。以此類推，越到後面還款壓力越小。而且就算不提前還，這種方式，還 20 年，也要少還 14 左右的利息！只是前期壓力較大！但這是為了長遠的利益！

住商不動產
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資料來源：投資網誌、住商