文山的生活推薦分享

最近跟身邊一些朋友聊天，發現我身邊有不少人竟然都想在嘉義買房 ，他們都覺得現在嘉義越來越多文創產業的進駐，所以想在嘉義買房自住，或是拿來做為投資所用也是很不錯的選擇。那專業的房仲業者住商不動產也表示，如果想要買房，記得 一定要做好一定的理財規劃，像頭期款就是建議要準備 三成 為佳，才不會讓自己未來成為房貸的房奴之一喔 

人生迎接30歲的到來，打穩自己的經濟基礎很重要

而且，當你開始面臨人生迎接30歲的時候，許多年輕人也難免希望自己可以在嘉義買房，好面對自己往後的人生。當一個人到了30歲時，正處在迎接人生變動的階段，結婚生子或換工作，都可能在幾年內發生。這時候在台南買房，最好先想像未來5年生活怎麼改變，讓房子配合需求。另外，排出需求的優先順序，才容易取捨。

例如，有小孩的話，或許學區就是第一順位，而非交通。像我有個朋友受景觀與低房價吸引，房子買在淡水，卻因生活和通勤種種不便，導致夫妻爭吵，最後只好回到市中心租屋，但房子又脫不了手。既然計劃可能永遠趕不上變化，換屋的可能性也須納入考慮，維持一定的換屋彈性。

買房是人生大事之一，想清楚到底要不要買房

專業的房仲業者住商不動產也表示，買房是人生的大事之一，在選擇物件方面一定要謹慎挑選，切記也要知道哪些房屋可以買，又有哪些房屋不能買！並且也要考量到自己的經濟狀況，來決定自己是否可以買房，這邊也舉幾個網路上常見的例子好了。一種會花很多錢在房子身上的，則是必須繳交高額管理費的大坪數房子。

假如社區每坪的管理費是100元，買了50坪的大房子一個月就要繳出5,000元的社區管理費，一年下來總共6萬元的費用相當於小資族兩個月的薪水；如果你買的是30坪的一般坪數房屋，每個月的社區管理費就會降到3,000元，假如你買的是簡單的華廈房子、或是一般的公寓，每個月的管理費就可以更省、甚至社區管理費全部省下來了。

住商不動產
地址:台北市敦化南路二段267號3F之2 
電話:02-2736-5500 
傳真:02-2738-9602

資料來源：房地王新聞、快樂工作人