文山的生活推薦分享

昨天看到電視上一則新聞，指說現在年輕人要在新北市買屋不容易 ，我親戚也是打算今年在林口區買屋，他也說現在2019年的房價和以往相比，真的是漲了很多！不過他也說政府現在為了讓年輕人買房可以輕鬆一點，所以也有推出許多相關的買房補助，那如果你跟我親戚一樣，今年打算在薪北市林口區買屋的話，推薦可以也看看這些補助資訊喔 ！我剛好也有一位朋友在住商不動產工作，他也告訴我們許多補助的資訊 

現在首購族買屋，政府提供了哪些補助？

那我住商不動產的朋友也跟我分享，說現在內政部提供「自購住宅貸款利息補貼貸款」！而且還可以跟財政部的「青年安心成家貸款」補助同時使用，如果你兩項政策性的住宅補貼通通申請過關，就會有兩筆房屋補貼貸款了喔！

這對想在新北市買屋，但資金有些緊繃的首購族來說，真的是一個不錯的方案喔！那自購性住宅的補貼，目前政府以縣市個別的補貼金額來說，台北市最高 250 萬、新北市最高 230 萬、其他縣市最高 210 萬。償還的年限最長為20年（含寬限期５年）。

買屋後，計得也要懂得做節稅

除了瞭解政府的補貼之外，我住商不動產的朋友也推薦我，說如果想在新北市買屋的話，買屋後記得也要做節稅！只要做好節稅，就可以省下不少的錢喔！

(1). 辦理自用住宅：政府對於做為自用住宅使用的房屋稅稅金有相當大的優惠(住家用1.2％；營業用3％；非住家非營業2%)，欲辦理該項優惠先到房屋所在地稅捐稽徵處填寫申請函，通過審核即可適用住家用稅率。
(2). 利用房貸扣繳所得?：買屋時因貸款所需繳付的利息，可以在所得稅申報時予以扣除，但最多不得超過30萬元。

住商不動產
地址:台北市敦化南路二段267號3F之2 
電話:02-2736-5500 
傳真:02-2738-9602

資料來源：summer的吃貨點滴、住商